7 cosas que debes saber después de comprar una casa

Comprar una casa es el sueño de muchos mexicanos y por el cual pasan años juntando dinero en su cuenta de ahorro. Puede que esta sea tu situación actual, razón por la que has llegado a este interesante e informativo artículo. Lo que sucede, es que al momento de adquirir tu vivienda las cosas no han finalizado y aún no es tiempo de sentarte y cruzarse de brazos.

Las tareas deben continuar y tu atención fijada en la casa nueva también, es por esto que hoy queremos hablarte de 7cosas que debes saber después de comprar un inmueble. Estos corresponden principalmente a trámites inmobiliarios como la escrituración de la propiedad o el pago de impuestos.

Pero no nos adelantemos y vayamos paso a paso descubriendo estos temas que deberías escribir en una libreta de notas para no olvidar hacerlos, ¡comencemos!

Un sueño hecho realidad

Antes de entrar a revisar en detalle las 7 cosas que tienes que saber y realizar luego de la compra de tu nueva vivienda, recordemos que el cumplimiento de esta meta de vida no se ha dado por arte de magia. Y esto le servirá a muchos de nuestros lectores.

Llegar a comprar una casa requiere de disciplina y de haber incorporado el hábito del ahorro, donde es gracias a estas cualidades que puedes conseguir tener tu propia casa.

Es un hecho que sin el ahorro no hay posibilidades de comprar un inmueble, ya sea nuevo o no, por esta razón que tengamos que recordarte que nunca es tarde y si lo que quieres es hacer realidad este sueño, acudas lo antes posible a tu banco a abrir una cuenta de ahorro.

También debes saber que los trabajadores mexicanos formales tienen la posibilidad de ir ahorrando a través de descuentos que les hacen sus patrones mes a mes. Dinero que puedes ver reflejado en tu cuenta de INFONAVIT. Entidad que te ofrece distintos beneficios para hacer mucho más sencilla tu compra.

Con todo lo anterior verás lo sencillo que es comenzar con una nueva vida y compartirla con tus seres queridos. Y ya lo sabes, ve a la sucursal bancaria más cercana por tu cuenta de ahorro, para que lo antes posible estés viviendo un nuevo sueño.

7 cosas que debes saber después de comprar una casa

Cuando estás pensando en comprar una casa, tu preocupación principal el llegar a reunir el dinero del enganche y parte del pago de la hipoteca. Pero ¿qué es lo que se viene después de todo este proceso?

La realidad es que existen otros trámites, los cuales te invitamos a conocer a continuación.

La escrituración

Puede que la palabra escrituración te suene familiar pero no tengas muy claro de qué se trata. Bueno, este es un documento fundamental e imprescindible en la compra de una vivienda y el cual se encarga de validar que esa casa es tuya.

En este documento con lo que te vas a encontrar es con datos tales como las características de la propiedad e información tuya como dueño del inmueble

También tienes que saber que tú como el dueño tienes que correr con los gastos de la escrituración. Por lo tanto, inclúyelos en tu presupuesto para que no te veas sorprendido.

Registro del inmueble

Con las escrituras en tus manos aún no es suficiente para validar el proceso, a continuación tienes que hacer válidas las escrituras en el Registro Público de la Propiedad. Solo cuando hayas hecho esto tendrás poder legal sobre tu casa.

Los impuestos

No dejes que el pago de impuestos se convierta en un dolor de cabeza, por eso ten muy presente que al momento de comprar una casa tienes que pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI).

Este segundo impuesto corresponde a un porcentaje del valor de tu casa.

La mudanza

No puedes olvidarte de la mudanza y aquí los costos pueden variar bastante dependiendo de la cantidad de pertenencias que tengas, además de la distancia que deba recorrer el vehículo.

La recomendación para abaratar un poco los costos, es que si la mudanza no es muy lejos lo hagas tú mismo consiguiéndote una camioneta con algún conocido. De lo contrario, la mejor alternativa es contratar a una empresa que lo haga por ti y así te evitas el dolor de espalda.

Contratación de servicios

Ahora es el momento de centrarte en la contratación de servicios, no te querrás quedar sin entretención y sin conexión con el mundo.

Pero comencemos con lo básico, piensa en el agua potable, en la luz y en las tarifas del gas, para finalmente ver alguna opción de plan de internet, acudiendo a la compañía de tu preferencia.

Elaboración de presupuesto post compra

Como te habrás podido dar cuenta, todos los puntos anteriores tienen que ver con gastos y como ahora estás al tanto de estos, en cuanto compres tu casa tienes que elaborar el presupuesto post compra considerando: la escrituración, impuestos, registro de inmueble, mudanza, y contratación de servicios.

Además de pensar en el pago de tu hipoteca, que es el punto número 7.

Solo de esta manera llevarás un orden de tus finanzas para no verte en problemas de financiación.

Pago hipoteca

¡Así es!, para ir finalizando con las 7 cosas que debes saber después de comprar una casa, se encuentra el pago de tu hipoteca.

El cual es de carácter mensual y donde la cantidad la has establecido al momento de contratar el crédito hipotecario con la institución bancaria.

Es fundamental que seas responsable con este compromiso, no solo para terminar de pagar lo antes posible, sino que también para mantener tu historial crediticio intacto.

En definitiva…

Tener una casa propia es un verdadero sueño que tú puedes hacer realidad si eres organizado y si cuentas con la capacidad de pago necesaria no solo para realizar los pagos del crédito, también para cubrir los pagos que hoy te hemos descrito.

Esperamos que con esta información mantengas en todo momento tus finanzas saludables y planificadas, ¡nos vemos pronto!