El crédito Infonavit es uno de los mayores productos si de créditos hipotecarios en México se trata. Y es que esta entidad se ha comprometido con toda la población para hacer que se cumpla el derecho a la vivienda de los trabajadores formales. Esto hace las esperanzas se mantengan más vivas que nunca en un panorama que muchas veces es desalentador a causa del alto precio de las viviendas.
Cuando ingresas a la institución tienes para elegir variedad de créditos y ver por ti mismo cuál es el que mejor se adapta a tus necesidades. Pero también es clave que cuentes con la información de que dichos créditos vienen con seguros incluidos. Como te anunciamos en el artículo anterior, hoy centraremos la atención en los tipos de seguros y cómo funcionan.
Breve introducción al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
Infonavit al día de hoy es una de las entidades más destacadas en cuanto a créditos hipotecarios se trata. Y es que ha nacido con el fin de hacer cumplir la ley, en la cual se establece el derecho a la vivienda para todos los trabajadores del país.
Esta institución se encuentra como líder en el mercado de dicho tipo de producto financiero debido a un punto clave en la entrega de créditos, no es un requisito contar con un buen historial crediticio para acceder al dinero.
Si estás pensando en contratar un crédito por medio de Infonavit, es fundamental que consideres cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente de Infonavit.
- Contar con un mínimo de 116 puntos.
- Encontrarte en un empleo formal en vigencia.
- Tener dos referencias personales.
- Realizar el taller en línea Saber, para tomar una mejor decisión.
Es el momento de solicitar tu crédito
Si te has percatado que ya cumples con los requisitos anteriormente mencionados, es el momento de entrar en acción y hacer que se encuentre más cerca que nunca el sueño de la casa propia.
Hoy pedir un crédito junto al Infonavit es más fácil que nunca, tan solo tendrás que llevar a cabo los pasos mencionados a continuación:
- Elegir el crédito que crees se adapta mejor a tus necesidades.
- Analizar el monto que te pueden prestar y junto con esto la tasa de interés y tu capacidad de pago.
- Realiza la precalificación, con la cual sabrás con claridad si estás en condiciones para acceder al crédito.
- Reúne todos los documentos necesarios.
- Presenta la solicitud de crédito en Infonavit.
- Elige un notario.
- Sella y firma el Aviso de Retención de Descuentos.
Como bien te hemos anunciado al inicio, hoy vamos a enfocarnos en los seguros que se incluyen en un crédito Infonavit y su funcionamiento.
Es importante que sepas que todo producto financiero va a incluir algún tipo de seguro, pero en particular si se trata del Infonavit, verás la variedad que se incluyen para lograr proteger al trabajador en caso de no poder pagar el crédito.
Seguro por defunción
Este se aplica cuando el titular del crédito fallece. En dicho caso Infonavit va a apoyar al beneficiario de la vivienda.
Es clave que sepas que para su correcto funcionamiento hay que llamar o tomar una cita con el Infonavit y llevar los documentos que te serán solicitados.
Seguro de daños
Este seguro lo adquieren todas las viviendas que forman parte del crédito. Puedes solicitar este seguro en cualquier momento siempre y cuando la vivienda se encuentre hipotecada.
Atención, que este seguro no aplica para Mejoravit y Empleavit y sí va a aplicar a daños causados por desastres naturales.
Seguro por desempleo
Este solo aplica si has perdido tu empleo y te has dado cuenta que no puedes continuar pagando el crédito.
Toma en cuenta que este seguro también podrá aplicar para aquellos trabajadores cuyas empresas donde se encuentren trabajando se declaren en paro técnico.
Seguro de calidad
El seguro ha nacido para ofrecer una garantía de la inversión en el inmueble. Este seguro se encarga de obligar a las aseguradoras a cumplir con la reparación de daños los cuales aparezcan luego de la entrega del inmueble.
El seguro solo aplica en las viviendas que han sido compradas a través del crédito tradicional Infonavit.
Seguro por incapacidad total permanente
Este aplica cuando la persona que ha contratado el crédito tiene una incapacidad total o permanente y lo que hace en sí es condonar la deuda.
Seguro por incapacidad parcial permanente
Este seguro se va a activar cuando se tiene una incapacidad parcial permanente de al menos un 50%.
Si lo anterior se cumple Infonavit entrega una prórroga hasta por 2 años y el beneficio como tal, es que durante ese tiempo no se generan intereses.
Es fundamental que conozcas los seguros incluidos en un crédito Infonavit, porque puedes ver en ellos una gran oportunidad de seguridad y protección durante todo el proceso del pago del crédito.
Como te has dado cuenta, existen algunos que solo aplican para ciertos tipos de créditos, lo que nos lleva a mostrarte los tipos de crédito que tiene a tu disposición la institución.
- Crédito Tradicional Infonavit.
- Apoyo Infonavit.
- Cofinavit.
- Cofinavit Ingresos Adicionales.
- Infonavit Total.
- Tu 2° Crédito Infonavit.
- Construyo Infonavit.
- Mejoravit.
- MejoraSí.
Es importante que antes de elegir te tomes el tiempo de analizar cada una de las opciones, pero si sientes que no cuentas con la capacidad y conocimientos necesarios, ¡no te preocupes!, porque puedes acceder a asesoría personalizada a través de la entidad.
Como ha quedado demostrado, si eres trabajador formal tienes una excelente oportunidad de solicitar un crédito hipotecario junto a Infonavit y así cumplir tu sueño de la casa propia. Te dejamos invitado a continuar con la serie de artículos con el siguiente que hablará sobre requisitos para obtener crédito Infonavit.
