Muchos mexicanos tienen el sueño de tener la casa propia, pero hay otra gran cantidad que realmente encuentra más conveniente rentar una casa o departamento o en realidad en este momento se encuentran ahorrando para a futuro comprarse una casa.
Sea cual sea tu proyecto a futuro con una vivienda, rentar no es una mala idea si esto no se sale de tu presupuesto, permitiéndote poder cubrir las necesidades básicas y cómo no, darte algunos gustos, porque no puedes vivir solo para pagar deudas.
Rentar es un tema delicado, porque a fin de cuentas, se trata del lugar donde vivirás, por eso te hemos preparado contenido, en el cual te mostraremos cuánto deberías gastar en alquiler según tu salario. De esta manera no te saldrás de tu presupuesto y tendrás dinero disponible para otras cosas.
Alquilar es una buena idea
Antes de revisar en detalla cuánto es lo que tendrías que estar gastando en alquiler, nos gustaría mencionar un tema que se ha ido haciendo más recurrente durante el último tiempo, el alquiler como tal.
Hace algunos años atrás, eran muchas las personas o familias mexicanas que comenzaban su vida independiente rentando un cuarto, un departamento o una casa, pero siempre con el objetivo en mente de a futuro poder comprar una casa.
Tal pensamiento se mantuvo por años prácticamente como una regla que definía a la sociedad y sus objetivos como grupo. Pero durante el último tiempo esto ha cambiado demasiado y tienes que saberlo.
Los hechos demuestran que el valor de las viviendas ha ido subiendo, lo que hace los montos a solicitar en los créditos hipotecarios sean mucho mayores. A esto también hay que añadir, que el aumento del salario mínimo tampoco es tan notorio como para que haya un mayor acceso a la vivienda.
Además no te puedes olvidar que nos encontramos atravesando una crisis económica mundial, por lo que, muchos mexicanos han quedado desempleados o los sueldos ofrecidos en distintos puestos laborales no alcanza para mucho.
En definitiva, el panorama a rasgos generales no ofrece muchas oportunidades en lo relacionado a la compra de una casa. Es por todo lo anterior, y porque rentar muchas veces es más económico que comprar, que las personas están dejando de lado la opción primordial de tener una casa propia en algún momento.
Pasemos a ver ciertos beneficios que esta alternativa te entrega:
- Te da mayor libertad en caso de querer cambiar la vivienda o el sector.
- Los trámites para rentar son mínimos.
- Puedes acceder a zonas en las que te sería más difícil comprar casa.
- Necesitas menos dinero que para comprar una propiedad.
- Puedes renovar el tiempo de alquiler.
Cuánto deberías gastar en alquiler según tu salario
Rentar, como hemos visto en este momento puede ser la decisión más conveniente para ti y tu familia, pero para que esta elección sea realmente la correcta, se tiene que considerar un cierto monto de acuerdo a tu salario.
No es llegar y alquilar en cualquier lugar y a cualquier precio. Es en este momento en el que tienes que prestar más atención, porque los expertos recomiendan que no gastes más del 30% de tu sueldo en una renta.
Aunque el porcentaje ideal es un 25%, pero la realidad es que no existe una regla para el monto. Todo va a depender de las necesidades que tengas y por supuesto, del sueldo que te encuentras ganando.
Aspectos a considerar llegada la hora de rentar
Ya tienes claro el porcentaje aproximado que idealmente tienes que destinar al alquiler de una vivienda, pero de igual modo, tienes que saber cómo elegir el lugar que se convertirá por un tiempo en tu hogar.
Dentro de los aspectos a los que tienes que prestar atención se encuentran:
- Ubicación y costo: elegir un departamento o casa solo porque se ve bien en cuanto a muebles y amenidades es uno de los errores más comunes. Lo mejor es que hagas una búsqueda en portales especializados para que encuentres una opción conveniente para tu perfil.
- Tamaño de la vivienda: aquí el tamaño va a importar, siendo primordial que busques un inmueble proporcional a tus necesidades. Un claro ejemplo, es que si vas a vivir solo, lo mejor sería una casa o departamento con una sola habitación, esto te ayudará a ahorrar dinero.
- Organiza tu presupuesto: para que todo marche bien con tu dinero, una excelente idea es que organices tu presupuesto usando la regla 50/20/30. En otras palabras quiere decir, que el 50% de tu salario se tiene que utilizar en gastos fijos (donde se incluye la renta), el 20% destinar a ahorro y objetivos financieros y el 30% en actividades de esparcimiento, como salir a comer o ir al cine.
Por lo tanto, es clave que logres entender que lo mejor para tus finanzas personales, es que en renta no gastes más del 30% de tu sueldo, el cual pertenece a ese 50% que está destinado a todo lo relacionado con los gastos fijos.
Otro punto que tienes que considerar, es que en los estados del país la renta es completamente diferente. Pero ten siempre presente que la Ciudad de México es la más cara.
Aquí un ejemplo, a finales de 2022 una renta en la colonia Hipódromo Condesa estaba en 14 mil 400 pesos (claro que va a depender de los metros cuadrados, servicios cercanos, transporte, etc).
Por lo tanto, si estás pensando en independizarte, es de suma importancia que antes hagas tus cuentas, para establecer cuál es el presupuesto que tienes. Ojo, que lo ideal es que con dicho presupuesto no te veas ajustado a fin de mes.
Ahora estás listo para comenzar a buscar rentas en México, las cuales se ajusten a tu salario. Si te ha quedado alguna duda, déjala en los comentarios para ayudarte, nos vemos en el siguiente artículo para que sigas aprendiendo de finanzas personales y cómo moverte con éxito en el sector financiero.
