Infonavit ha demostrado ser uno de los mejores aliados para los mexicanos llegada la hora de solicitar un crédito hipotecario. Pero es importante destacar que su misión es exclusiva con los trabajadores formales. Si cumples con este principal requisito, aquí podrías tener acceso a la casa propia, mejorando tu calidad de vida y la de tu familia.
Este artículo corresponde a una serie de contenido que hemos preparados especialmente para ti, en los que te mostramos toda la información que necesitas saber sobre Infonavit para que completes adecuadamente la solicitud y cumplas con ese sueño que muchas veces se ve lejano.
En particular de lo que hoy hablaremos, será de cómo utilizar el simulador de pagos de la entidad para que los puedas optimizar.
Como te hemos ido comentando en nuestra serie de artículos especiales de Infonavit, lo primero a considerar es el significado de dicha palabra, la cual quiere decir Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y como objetivo principal tienen el de hacer cumplir la ley correspondiente al derecho de los trabajadores a la vivienda.
Así es, si formas parte del grupo de trabajadores formales, te encuentras en un empleo vigente y además estás activo en el IMSS es tu gran oportunidad.
Puede que pienses que pedir un crédito hipotecario junto al Infonavit sea lo mismo que ir a tu banco por uno. Pero hay una enorme diferencia, y es que, el Infonavit para aprobarte la solicitud no pondrá sus ojos sobre tu historial de crédito, más bien tendrás que cumplir con otro tipo de requisitos:
- Contar con un mínimo de 116 puntos.
- Tener una relación laboral vigente.
- Que las aportaciones por parte de tu empresa sean de un 5%.
- Identificación oficial vigente, que puede ser tu INE, IFE o pasaporte.
- Hacer la precalificación.
- Realizar el curso Saber más para Decidir Mejor.
- Solicitar el avalúo.
Si te has dado vueltas por distintos sitios web bancarios o por el de tu banco, descubrirás que estos cuentan con un simulador de crédito e incluso de inversiones, que es justamente lo que hace Infonavit.
Infonavit tiene a tu disposición un simulador que es una herramienta especial, con este podrás tener una idea del monto que te puede prestar la entidad y es precisamente esta información la que te va a permitir optimizar mejor tus pagos mensuales.
Eso sí, tienes que tener en cuenta lo siguiente, dicho simulador solo aplica para el Crédito Tradicional y para Crédito Infonavit Total.
Para tener acceso al simulador, es cuestión de ingresar al sitio web de Infonavit, donde encontrarás la calculadora, que con solo ingresar tu sueldo mensual y establecer tu edad te dará un resultado desglosado del lado derecho de la página.
Toma en cuenta que este instrumento es de uso completamente gratis y que cualquier persona puede utilizar.
Y no solo se trata de obtener la cantidad de dinero a obtener, también se trata de conseguir conocer una simulación del plazo y del descuento o la mensualidad del pago del crédito.
Si aún tienes dudas de usar el simulador, las ventajas son las siguientes:
- Del cálculo del simulador obtienes el monto del préstamo y de las mensualidades en pesos.
- Conocerás el monto de la mensualidad o descuento que tendrías que pagar para amortizar.
- El plazo arrojado va a depender de la edad.
Preguntas frecuentes a aclarar
Cuando se trata de herramientas digitales siempre surgen dudas e inquietudes que son bueno aclarar lo antes posible.
Una de las dudas principales es la cantidad de dinero que presta la entidad dependiendo de la edad. Ten en cuenta que la edad mínima de solicitud es de 18 años, pero la cantidad variará según la edad y el salario que percibas.
Otra interrogante está relacionada al descuento que Infonavit te hace mensual, esto también va a depender de tu edad y del monto total de crédito, los que incluyen los gastos notariales e intereses.
Como has podido visualizar hasta el momento, si eres trabajador formal, pedir un crédito Infonavit puede ser una excelente alternativa, sobre todo porque los bancos suelen solicitar una larga lista de requisitos para la aprobación.
Pero si aún no estás convencido del todo de tomar este camino junto a esta institución dedicada a la vivienda, a continuación queremos mostrarte todos los beneficios a los que estarás accediendo:
- Tendrás una cuenta de ahorro destinada especialmente para realizar la compra de tu vivienda.
- Si se trata de la tasa de interés, esta es diferencia por nivel salarial, además de ser fija durante todo el crédito.
- Una vez hayas accedido al crédito, las aportaciones patronales se utilizarán para el pago del capital del préstamo.
- Tienes la gran oportunidad de sumar el monto de tu crédito con el de tu cónyuge para conseguir una mayor cantidad de financiamiento.
- Tu vivienda estará protegida con un seguro de daños, además de que contarás con un seguro de desempleo.
- Si observas que tienes problemas para realizar los pagos, Infonavit te ofrecerá alternativas para llegar a una solución.
- Podrás ser candidato a descuentos si haces pagos anticipados del crédito.
- Si liquidas el primer crédito podrás pedir un segundo crédito.
- Puedes acceder a Unamos Créditos, que corresponde a sumar el monto de tu primer crédito con un familiar o corresidente y conseguir mayor cantidad de crédito.
Como ha quedado en evidencia el día de hoy, el uso del simulador de crédito de Infonavit es muy sencillo y solo tienes que ingresar al sitio web conociendo tu salario y edad. Siendo la información arrojada de gran ayuda, ya que así tendrás la posibilidad de optimizar tus pagos mensuales.
Te dejamos invitado a leer el siguiente contenido que habla sobre cómo cambiar el esquema de pagos de tu crédito Infonavit.
