Infonavit se ha posicionado como la entidad líder en la actualidad si se trata de créditos hipotecarios. Esto por la razón de que su misión siempre ha sido la de facilitarle las cosas a los mexicanos, en particular a los mexicanos que tienen un trabajo formal.
Si estás pensando en comprar una vivienda y no sabes con qué banco hacer el proceso, te invitamos a conocer un poco sobre Infonavit, para que descubras cómo funciona, pudiendo tratarse de la oportunidad que tanto estabas esperando.
No te pierdas este artículo, en el que te entregamos una guía paso a paso para pedir un crédito con la entidad.
Qué es el Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores
Tal como dice el título del contenido de hoy, esta es una guía para principiantes, por lo tanto, tenemos que dejar todo claro y de la manera más sencilla posible. Lo que nos obliga a hablarte de qué es Infonavit.
La entidad ha nacido en 1972, lo que le otorga una gran cantidad de años al servicio de la población nacional, siempre con la misión de poder hacer cumplir el derecho de acceder a una vivienda propia.
La iniciativa de Infonavit nació a causa de una fuerte crisis económica que se desarrollo durante ese periodo, la cual hizo imposible que durante años las personas pudieran tener la opción de comprar su propia casa.
Es desde ese entonces que un alto porcentaje de ciudadanos prefiere acceder a los beneficios financieros de créditos hipotecarios junto a Infonavit y cumplir con dicha meta.
Hoy tú también tienes en tus manos esta gran oportunidad si eres un trabajador formal, te encuentras en un trabajo en este momento, estás cotizando en el IMSS y tu patrón hace todos los meses las aportaciones correspondientes.
Infonavit tiene a la disposición de todas las personas en su sitio web los pasos a seguir para la solicitud de un crédito. Pero nos encargaremos de mostrártelos de una manera más sencilla de comprender, para que no quede ninguna duda.
Precalificación
Muchas dudas surgen en torno a la precalificación que debes hacer con la institución, pero lo cierto, es que la precalificación te va a permitir saber si eres candidato al crédito, siendo uno de los requisitos, que tengas un mínimo de 1080 puntos.
También tendrás que llenar un formulario con el cual sabrás si estás preparado para tomar tal responsabilidad en tus manos. Luego de eso, es el momento de ingresar a Mi Cuenta Infonavit, sección tramitar tu crédito para comparar y elegir el que sea más conveniente.
Curso Saber más para Decidir Mejor
Es importante que puedas realizar el curso, el cual encuentras dentro de Mi Cuenta Infonavit. El objetivo de este es que puedas entender mejor cada uno de los créditos y que de esta manera logres tomar una mejor decisión.
Pide el avalúo
Aquí la atención la debes centrar en lo siguiente para ver si tienes que solicitar el avalúo. Si te encuentras comprando la casa con un desarrollador, el proceso lo llevará a cabo la misma constructora.
En tanto, si compras con un particular serás tú quien tendrá que pedirlo en las unidades de evaluación autorizadas.
Solicita el crédito
Ha llegado el momento de realizar la solicitud de tu crédito. Para esto tendrás que pedir una cita.
Selecciona al notario público
Si la compra de tu vivienda es a través de un desarrollador, de este paso no debes preocuparte demasiado, porque ellos te van a ayudar. Pero si lo haces junto a un particular, entonces serás tú quien se encargue de elegir al notario cuando inscribas tu crédito.
Puedes consultar el directorio de notarios que colaboran con el Infonavit.
Constancia de crédito
Esta te será entregada cuando hayas inscrito correctamente el crédito. En específico, esté trámite se realizará en el CESI.
¿Te estás preguntando cuánto es lo que te puede prestar Infonavit? Considera lo siguiente, cuando hagas la precalificación obtendrás un aproximado de la cantidad que puedes recibir. De igual modo van a influir factores como la edad y salario.
La tasa de interés es anual fija y de igual modo puedes conocer el monto del aporte patronal en Mi Cuenta Infonavit.
Tipos de créditos
Al ingresar al sitio web de Infonavit puedes darte cuenta de la variedad de créditos disponibles, por eso la importancia de que hagas el curso Saber +, así podrás elegir mejor.
Siendo importante aclarar, que no solo puedes adquirir un crédito hipotecario para la compra de vivienda, de igual manera puedes construir una vivienda, esto si tú o tu cónyuge ya tienen un terreno.
Remodelar y reparar es otra de las alternativas, donde por lo general lo que se hace es pintar, impermeabilizar tu casa o la de un familiar autorizado.
Si del pago de la hipoteca se refiere, existe la opción de liquidar el crédito con otra entidad financiera que no sea el Infonavit. Y finalmente puedes comprar un terreno, para que en este puedas ir construyendo tu casa poco a poco, esto conforme a tus necesidades.
Otras opciones que tiene Infonavit para sus derechohabientes son por un lado la Hipoteca Verde y Hogar a tu Medida.
La Hipoteca Verde se trata de tener acceso a ecotecnología con tu crédito, por lo que, estarás adquiriendo dispositivos ahorradores junto a proveedores autorizados.
Por otra parte, Hogar a tu Medida es especial para familias que tengan a un integrante con discapacidad, logrando acondicionar la vivienda con equipos que mejores su calidad de vida.
La clave para que esto te sea aceptado, es que al momento de solicitar el crédito se acredite la discapacidad con el certificado del IMSS.
Ya cuentas con una guía paso a paso para principiantes si quieres pedir tu crédito. Si aún no estás del todo convencido, te dejamos invitado a leer el siguiente artículo sobre calculadora de crédito Infonavit.
