El Infonavit, que quiere decir Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores, se ha puesto con el deber de apoyar a todos los trabajadores mexicanos a hacer realidad el sueño de la casa propia entregando créditos hipotecarios. Es por este motivo por el cual al día de hoy es la entidad con más cantidad de solicitudes, además de ser muy atractivo por el hecho de facilitar las cosas sin tanto requisito a cumplir.
Es dentro de este tema en el cual van apareciendo una gran cantidad de elementos que debes conocer si estás decidido a hacer tu solicitud junto al Infonavit. Siendo uno de ellos la calculadora de crédito que encuentras dentro del sitio web y de lo cual te hablaremos el día de hoy, en particular cómo puedes con ella estimar tu capacidad de endeudamiento y el monto.
No te lo pierdas, porque irás complementando el contenido de nuestra serie de artículos sobre Infonavit.
Si lo que buscas es acceder a un crédito hipotecario junto al Infonavit, es clave que puedas conocer información básica de la institución.
Esta en sí, es un organismo público considerado como tripartita, lo que quiere decir que funciona gracias a los aportes de los empleadores, de los mismos trabajadores y del gobierno.
Siendo su principal función no solo hacer realidad el sueño de miles de mexicanos de tener tu vivienda propia, sino que también de administrar de manera eficiente los recursos de los derechohabientes.
Una adecuada administración de Infonavit hace posible que las personas puedan acceder a créditos más baratos, que les pueda alcanzar no solo para comprar una casa o departamento, sino que también para hacer remodelaciones, comprar un terreno, construir la vivienda o mejorar la misma.
Por lo tanto, si eres trabajador formal, junto a esta institución vas a poder hacer realidad tu independencia o mejorar la calidad de vida de tu familia.
Infonavit ha logrado mantenerse actualizado y utilizando la tecnología a su favor para beneficiar a los derechohabientes, lo cual queda completamente demostrado con la incorporación en su sitio web de una calculadora de crédito.
Si quieres verlo y comprenderlo desde otra perspectiva, esta calculadora corresponde a un simulador con el cual puedes tener una mayor claridad de cuánto te puede llegar a prestar la entidad, por lo tanto, con ello estimar tu capacidad de endeudamiento.
Con este instrumento estás más cerca que nunca de aumentar tu patrimonio a través de la casa propia.
La calculadora es de uso completamente gratuito, siendo otro aspecto positivo, que son solo dos datos los que te permitirán conocer el monto, tu edad y tu sueldo mensual.
Por lo tanto:
- Ingresas a la página de Infonavit oficial.
- Te diriges hacia abajo de la pantalla para encontrar la calculadora.
- Una vez la hayas encontrado ingresas tu edad y tu sueldo para finalmente dar clic a “Calcular”.
- Ahora conocerás el máximo del préstamo que puedes recibir, la tasa de interés a obtener, así como el CAT y el máximo de plazo para liquidar el crédito.
En relación a la calculadora y al monto que te ofrece la institución, siempre surgen algunas dudas, siendo una de ellas cómo calcula tu salario mensual integrado al darte un crédito.
Donde la respuesta a esto, es que según información entregada por Infonavit, es la cantidad menor entre el promedio de tu salario diario integrado de los últimos seis bimestres que has trabajado, y el salario diario integrado del mes en que pediste el crédito.
Las cantidades anteriores serán multiplicadas por 30.4 para obtener un monto final. Pero de todas maneras tienes que tener muy claro que el monto que entrega el simulador no es exactamente lo que Infonavit te va a prestar, es para que tengas una idea.
Además de que la calculadora solo aplica para Crédito Infonavit, que es el tradicional, y Crédito Infonavit Total.
En este momento tienes claro cómo se utiliza la calculadora Infonavit, además de saber que solo te va a servir para dos tipos de créditos.
Pero queremos complementar la información mostrándote todos los créditos que ofrece esta institución, así podrás tomar una mejor decisión:
- Crédito Infonavit: este corresponde a la opción tradicional, que como hemos visto, sí aplica para el simulador de crédito. El monto máximo es de 2 millones 595 mil 491 pesos.
- Infonavit Total: esta es la otra opción de crédito que el simulador te permitirá conocer un monto aproximado. En cuanto al dinero que puedes llegar a obtener, el máximo también será de 2 millones 595 mil 491 pesos.
- Cofinavit: en este crédito se suma el dinero de Infonavit y una entidad financiera, donde el máximo que presta Infonavit es de 1 millón 24 mil 951 pesos.
- Cofinavit Ingresos Adicionales: este crédito también se entrega en colaboración con un banco y el monto máximo es de 548 mil 743 pesos.
- Tu 2° Crédito Infonavit: accede a este solo si ya has solicitado un primer crédito. En cuanto al monto máximo, este será de 2 millones 671 mil 180 pesos.
- Mejoravit: este crédito te lo entrega una entidad financiera pero lo administra el Infonavit. Está diseñado para mejorar tu vivienda o repararla, en relación a los montos, el mínimo es de 5 mil 45 pesos y el máximo de 149 mil 485 pesos.
- Crediterreno Infonavit: especial para comprar un terreno y luego construir en el. El monto máximo para la compra del suelo es de 2 millones 712 mil 178 pesos, en tanto para la segunda acción de vivienda, el monto máximo es de 2 millones 330 mil 581 pesos.
Con la información de hoy no solo sabes cómo usar la calculadora Infonavit, también conoces las opciones de crédito. Te invitamos a seguir complementando la información con el siguiente artículo sobre Infonavit y las tasas de interés en México.
