Una de las mayores oportunidades que hoy tienes para hacer realidad el sueño de la casa propia, es a través de un crédito Infonavit. Aunque frente a tal oportunidad también aparecen aquellas personas incrédulas que piensan esto no es posible o que solo algunos privilegiados pueden hacer realidad su sueño.
Hoy desde Finanzzzas queremos ser claros y mostrar que es un hecho que tú puedes ser uno de los beneficiados del crédito Infonavit y no solo para comprar tu vivienda, sino que además para remodelar la que ya tienes, ampliarla, construirla o comprar un terreno. Todo esto por medio de lecciones aprendidas y los mejores consejos.
No te olvides compartir la información que puede ayudar a tus seres queridos que están buscando lo mismo que tú, independencia y mejor calidad de vida.
Infonavit se encuentra trabajando para los trabajadores mexicanos desde 1972, así es, desde aquel entonces que se ha especializado solo en créditos hipotecarios para que los ciudadanos mexicanos puedan tener su propia vivienda.
Esta entidad logra funcionar gracias a la participación de tres actores, estás tú como trabajador, los empleadores y el gobierno. Es gracias a la participación de todos ellos que hoy es posible que todas las personas soliciten el dinero para comprar su casa, ya sea nueva o usada.
Pertenecer al Infonavit puede entregarte excelentes beneficios, no solo el de concretar la compra de tu vivienda, vayamos a conocerlos:
- Tendrás una cuenta de ahorro personal llamada Subcuenta de Vivienda, en la que podrás juntando el dinero para el crédito.
- La tasa de interés a la cual vas a acceder se mantiene fija durante todo tu crédito.
- Puedes sumar el monto de tu crédito con el de tu cónyuge y conseguir un mayor financiamiento.
- Tu vivienda se encontrará protegida con un seguro de daños y tú tendrás un seguro de desempleo.
- Si llegases a tener problemas para pagar el crédito, Infonavit pone a tu disposición distintas alternativas.
- Puedes ser candidato a descuentos por liquidación anticipada si eres buen pagador.
- Tienes la posibilidad de solicitar un segundo crédito.
- Accedes a Unamos Créditos, donde sumas el monto de tu primer crédito con un familiar o corresidente para conseguir un mayor monto.
Casos de éxito con el crédito Infonavit es una realidad y son muchos, pero para hacer esto posible, lo mejor es seguir ciertas recomendaciones de lecciones aprendidas.
Por eso la importancia de que conozcas esta información, así podrás tomar una mejor decisión y disfrutarás de hacer realidad ese sueño que veías tan lejano.
Antes de hacer la solicitud del crédito con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es fundamental que cumplas con ser trabajador formal, que además estés en un trabajo vigente, que te encuentres cotizando en el IMSS y que tu patrón se encuentre realizando las aportaciones correspondientes a tu cuenta.
También tendrás que cumplir con tener 1080 puntos mínimos, teniendo que saber que dicho puntaje va a depender de los bimestres cotizados, tu edad, el salario y la estabilidad de la empresa.
Llegado el momento de elegir tu crédito, nuestra recomendación es que te tomes el tiempo de realizar el taller Saber más para Elegir Mejor. El cual encuentras dentro del sitio web de Infonavit y que te va a permitir elegir mejor tu crédito.
No te olvides que el Infonavit tiene una larga lista de créditos, pero no todos serán los mejores para cubrir tus necesidades.
Es importante que sepas que el Infonavit te pedirá firmar un documento para revisar tu historial de crédito, por lo tanto, es clave que este lo mantengas siempre positivo, de lo contrario puede que tu solicitud sea rechazada y que te quedes sin acceso al crédito.
También debes tomar en cuenta lo siguiente:
- Del monto de tu crédito Infonavit te serán descontado el 3%, porcentaje que va destinado al pago de titulación, financieros y de operación.
- La cantidad de descuento mensual que se te haga va a depender netamente de tu salario.
- Una inversión en un inmueble tiene altas probabilidades de ser rentable.
Otros factores que no debes pasar por alto para que tu caso sea un caso de éxito, es que consideres el presupuesto familiar, con lo cual tendrás claro si puedes pagar una vivienda.
Te recomendamos utilizar el simulador de crédito de Infonavit, el cual es gratuito y con el que conocerás un aproximado del monto a recibir por parte de la entidad. Pero siempre el factor más relevante para que tu crédito sea un éxito, es que hayas analizado la situación de tus finanzas personales.
Elige tu nuevo hogar
Si sigues al pie de la letra todas las recomendaciones que te hemos entregado arriba, verás cómo se hace efectivo el obtener el dinero para comprar tu casa, dejando en el pasado el pago eterno de las rentas.
Por ello, una vez se te ha aprobado el crédito Infonavit es momento de elegir tu nuevo hogar, y para que lo hagas adecuadamente, aquí te van los mejores consejos:
- Que el uso de suelo sea exclusivamente habitacional.
- Cercanía con tu trabajo y familia.
- Cercanía a escuelas, hospitales, mercados.
- Servicios públicos.
- Transporte público y vialidades.
- Espacios públicos.
- Que el tamaño de la vivienda sea el adecuado para ti y tu familia.
Si ingresas al sitio web de Infonavit podrás encontrar una herramienta interactiva para conocer la ubicación y el entorno de la vivienda que quieres comprar. Además de poder consultar la información general sobre impuestos y derechos.
Esperamos haberte podido guiar con un tema que para muchos pareciera imposible, adquirir una casa junto a Infonavit. Quédate con nosotros a leer el siguiente artículo que trata acerca de cómo combinar créditos Infonavit con otras opciones de financiamiento para comprar vivienda.
